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郭老師

職稱： 初級會計師

2021-08-22 14:21

如果自己的房屋自己使用
房產稅，按照房屋原值*70%*1.2%
土地使用稅按照面積*單價
小規模的可以減半。

水中的小鳥 追問

2021-08-22 14:25

這個我知道，我想問比如說我們去年7月份拆遷，房產稅和土地使用稅是不是要減半，就不能按全年交了？我們是自已的房屋，一般納稅人公司

郭老師 解答

2021-08-22 14:29

拆遷房屋已經不在了嗎？

水中的小鳥 追問

2021-08-22 14:29

是啊，所以才問你現在還是按一年交房產稅嗎？12% 不減半嗎

郭老師 解答

2021-08-22 14:30

你們只需要交到七月份就可以
其他的房屋沒有了就不需要再繳納啦。

水中的小鳥 追問

2021-08-22 14:32

可是現在在電子稅務局里還顯示的金額是一年的，那我該怎么修改

郭老師 解答

2021-08-22 14:37

房源信息采集你們自己能修改嗎
修改不了找你專管員
那邊給你變更

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相關問題討論
你好 房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有權轉移了，不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
同學你好，1、房產稅計算方法： (1)從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計征 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 2、土地使用稅的計算方法： 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產稅。 房產稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產稅=房產余值*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-12-10 18:42:30
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