在計算最低租金時候，為什么計算租金現金流量是年租金（1-所得稅稅率）+折舊抵稅，在算業務2租賃現值的時候不需要租金（1-所得稅稅率），直接就是就是用160元來算租賃現值

然勤老師

職稱：注冊會計師,中級會計師,初級會計師,稅務師,CMA

2021-08-22 09:34

同學，你哈，我看一下

然勤老師解答

2021-08-22 09:40

乙公司租賃凈現值為0時的租金為乙公司可以接受的最低租金。
  乙公司年折舊額=（960-40）/8=115（萬元）
  乙公司設備變現收益納稅=[500-（960-115×5）]×25%=28.75（萬元）
  最低租金=[960-115×25%×（P/A，6%，5）-（500-28.75）×（P/F，6%，5）]/[（1-25%）×（P/A，6%，5）]=154.06（萬元/年）
同學，你好，這里也是把相關的稅的因素考慮，X*（1-25%）=0.75X，上面是老師更為直觀的解題思路，你也借鑒一下。

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師免費咨詢老師

精選問題

老師好，小規模納稅人酒店，由于倒閉，6月不經營了，但是問

老師好還沒有申請注銷答
老師，我們是一般納稅人，出租房屋，5月份收到3個月的問

不通過預收賬款科目嗎？3個月的租金，一次性確認收入？答
新生生產性生物資產，分錄：借：生產性生物資產貸：什么問

自己生產的哦，自己動物懷孕生產出來的答
老師們好，我想問一下，平時上班工資交個人所得稅，如問

出租經營所得是按多少稅率交繳，中間還有什么其它的稅沒有答
老師，要做進項轉出，專管員給了多張發票，但是金額對問

是，根據金額來進項轉出就行答

相似問題

精品久久久久久久无码,人妻办公室出轨上司hd院线,三十熟女,夜夜躁狠狠躁日日躁视频

在計算最低租金時候，為什么計算租金現金流量是年租金（1-所得稅稅率）+折舊抵稅，在算業務2租賃現值的時候不需要租金（1-所得稅稅率），直接就是就是用160元來算租賃現值

老師好，小規模納稅人酒店，由于倒閉，6月不經營了，但是問

老師，我們是一般納稅人，出租房屋，5月份收到3個月的問

新生生產性生物資產，分錄：借：生產性生物資產貸：什么問

老師們好，我想問一下，平時上班工資交個人所得稅，如問

老師，要做進項轉出，專管員給了多張發票，但是金額對問

在線提問累計解決 941個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

精品久久久久久久无码,人妻办公室出轨上司hd院线,三十熟女,夜夜躁狠狠躁日日躁视频

在計算最低租金時候，為什么計算租金現金流量是年租金*（1-所得稅稅率）+折舊抵稅，在算業務2租賃現值的時候不需要租金*（1-所得稅稅率），直接就是就是用160元來算租賃現值

老師好，小規模納稅人酒店，由于倒閉，6月不經營了，但是 問

老師，我們是一般納稅人，出租房屋，5月份收到3個月的 問

新生生產性生物資產，分錄：借：生產性生物資產 貸：什么 問

老師們好，我想問一下，平時上班工資交個人所得稅，如 問

老師，要做進項轉出，專管員給了多張發票，但是金額對 問

在線提問 累計解決 941個問題

親愛的學員你好，我是來自 會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

已經收到您的問題，請填寫手機號，解答成功后可以快速查看答案。

在計算最低租金時候，為什么計算租金現金流量是年租金（1-所得稅稅率）+折舊抵稅，在算業務2租賃現值的時候不需要租金（1-所得稅稅率），直接就是就是用160元來算租賃現值

老師好，小規模納稅人酒店，由于倒閉，6月不經營了，但是問

老師，我們是一般納稅人，出租房屋，5月份收到3個月的問

新生生產性生物資產，分錄：借：生產性生物資產貸：什么問

老師們好，我想問一下，平時上班工資交個人所得稅，如問

老師，要做進項轉出，專管員給了多張發票，但是金額對問

在線提問累計解決 941個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？