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送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2016-12-22 14:09

您好!個人出租住房應繳納以下稅款,
 1.房產稅:以租金收入4%計算繳納。
 2.增值稅:3%
 3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
 4.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額。

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相關問題討論
您好。增值稅5%附加稅是增值稅的12%
2021-12-22 14:35:22
公司出租房屋,增值稅率是9%,小規模5%城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2%,房產稅是12%
2020-01-14 08:59:54
個人出租房屋稅率是參考這個
2020-05-25 09:26:09
同學您好,房產稅12%,增值稅每月10萬元以內免征,個稅20%,附加稅(對應增值稅10萬元以內的附加稅免征)
2019-10-30 21:56:44
你好 是個人出租還是公司出租 是住房還是非住房?
2019-10-30 13:41:29
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