- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
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你好,你想問的問題具體是?
2016-12-10 12:54:51

你好,公司只需要交一個印花稅,千分之一。
2022-02-11 09:07:59

您好,這個沒有什么可以不可以的。按您的情況來
2017-03-09 09:47:54

這個是一個月的房租嗎,借管理費用貸其他應付款。
2019-12-06 09:46:55

你好 這個我按我們河北先回答,一般差距在城建稅和個稅方面 可以具體問下您們稅局大廳 比較準確
個人出租住房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個稅、房產稅。
①增值稅:可以按5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅,應納稅額=含稅銷售額÷(1%2B5%)×1.5%;采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅;
②城建稅、附加稅:根據實際繳納的增值計算相應的城建稅(7%、5%、1%)及教育費附加(3%)地方教育費附加(2%),個人話稅,局稅可按小規模城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅和教育費附加、地方教育附加實際執行時,減征50%稅額;;
③印花稅:個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;
④個稅:個人出租住房所得按10%的稅率征收個人所得稅;但也會有的地區按核定征收,
⑤、房產稅、土地使用稅:個人出租住房,按租金收入的4%計算繳納房產稅,免征城鎮土地使用稅。
我們河北有核定的政策 您可以問下您們稅局大廳是否核定
自2019年10月1日起,個人出租(轉租)住房不能提供合法、準確的成本費用憑證,不能準確計算房屋租賃成本費用的,在租金收入的5%-10%的幅度內核定應納稅所得額。
政策依據:國家稅務總局河北省稅務局公告2019年第6號 第一條;國家稅務總局公告2021年第5號 國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告
2021-08-22 15:44:44
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