老師您好 想要一份住宅 商鋪類房產過戶手續稅費及流程有嗎？謝謝

答： 商鋪的交易過戶稅費與40年產權商業公寓的過戶稅費一致。 1、契稅的計征方式：（成交價-增值稅（不含附加費））×3% 2、增值稅的計征方式： ①提供發票：（成交價÷（1%2B5%） －上手發票價)×5%=增值稅 城市維護建設稅：增值稅×7% 教育費附加：增值稅×3% 地方教育附加：增值稅×2% ②不提供發票： 成交價÷（1%2B5%）×5% =增值稅 城市維護建設稅：增值稅×7% 教育費附加：增值稅×3% 地方教育附加：增值稅×2% 3、土地增值稅的計征方式： ①提供發票： 【成交價÷（1%2B5%)－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金】 ×適用稅率 適用稅率按土地增值稅四級累進速算公式： 增值額：成交價÷（1%2B5%)－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金 扣除項目：上手發票價（每年加計5%）%2B有關稅金 增值額÷扣除項目=百分比 增值額未超過扣除項目金額50%的：增值額×30%=稅金 增值額未超過扣除項目金額50%未超過100%的：增值額×40% －可扣除項目×5%=稅金 增值額未超過扣除項目金額100%未超過200%的：增值額×50% －可扣除項目×15%=稅金 增值額超過扣除項目金額200%的：增值額×60% －可扣除項目×35%=稅金 ②不提供發票： 成交價÷（1%2B5%）×5% 注:有關稅金包括1.今次交易的土地出讓金 2.土地契稅 3.重置成本價 4.增值稅的附加5.印花稅 5.上手購房契稅完稅證（需提供憑證原件） 4、個人所得稅的計征方式 ①提供發票：（成交價－上手發票價－可扣除項目）×20%， 可扣除項目：1、今手增值附加費 2、上手契稅3、印花稅4、今手土地增值稅 ②不提供發票：成交價÷（1%2B5%） ×1.5% 5、土地出讓金的計征方式 ①由房管交易所發函到土地利用發展中心獲取評估價：評估價×40% ②已交可免征 6、土地契稅的計征方式 ①本次土地出讓金×3% ②已交土地出讓金可免征

你好，母子關系過戶房產手續費怎么算

答： 過戶費用; (1)公證費;按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納。 (3)契稅;按房價3%繳納。 (4)土地增值稅;按房價1%繳納。 (5)所得稅;按房價1%繳納。 (6)房屋產權登記費：80.00元。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

我單位位于外地房產，本月剛辦理過戶手續，已辦理房產稅稅源登記，怎樣繳費？

答： 你好同學， 根據你的問題解答如下, 異地房產稅如何申報 房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。 企業在異地建固定資產，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。 房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。 一、房產稅的納稅以為發生時間： 1、將原有房產用于生產經營的納稅義務發生時間從生產經營之月起; 2、自建房屋用于生產經營的納稅義務發生時間從建成之日的次月起; 3、委托施工企業建設的房屋的納稅義務發生時間從從辦理驗收手續之次月起; 4、納稅人購置新建商品房的納稅義務發生時間自房屋交付使用之次月起; 5、購置存量房的納稅義務發生時間自辦理房屋權屬轉移，登記機關簽發房屋權屬證書之次月起; 6、納稅人出租、出借房產的納稅義務發生時間自交付出租、出借房產之次月起; 7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造商品房的納稅義務發生時間自房屋使用或交付之次月起。 二、房產稅的納稅地點： 房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。房產稅在房產所在地繳納。對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。 三、賬務處理： 房產是企、事業單位開展業務活動所必不可少的，因而納稅人會涉及房產稅。房產稅在“管理費用”賬戶核算，與企業所得稅存在直接關系;同時與城鎮土地使用稅、車船稅及印花稅一樣。 如滿意請給予五星好評謝謝！