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水本無色

職稱： 中級職稱

2015-10-19 15:46

個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：
  1.財產租賃過程中繳納的稅費；
  2.向出租方支付的租金。(轉租業務)
  3.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
  4.稅法規定的費用扣除標準。800元或20%
  5.適用稅率：20%。個人按市場價出租居民住房，稅率10%。

房屋租賃中個人所得稅怎么計算
知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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