老師，物業(yè)公司車位管理費(fèi)和租賃費(fèi)可以合并只開管理費(fèi)或者只開租賃費(fèi)嗎

答： 您好 應(yīng)該分別單獨(dú)開具

老師，我們物業(yè)公司，有收車位租賃費(fèi)、車位管理費(fèi)這兩項(xiàng)開發(fā)票的話，租賃費(fèi)項(xiàng)目是不動產(chǎn)租賃，稅率9%，車位管理費(fèi)項(xiàng)目是服務(wù)費(fèi)，稅率6%，對嗎？

答： 你好你可以說下你這個(gè)到底是啥情況可以嗎，車位管理費(fèi)項(xiàng)目是服務(wù)費(fèi)， 我需要分析

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費(fèi)和停車費(fèi)，這些產(chǎn)權(quán)不都是開發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開發(fā)商沒有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開發(fā)商的物業(yè)管理費(fèi)？

答： 你好！這些車位的停車費(fèi)，要物業(yè)公司和開發(fā)商來確認(rèn)如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。 另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費(fèi)的，但是具體怎么收，也是跟開發(fā)商確認(rèn)。