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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2021-06-11 14:45

你好,房產稅的計算方法有以下兩種:
1.第一種,按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;
2.第二種,按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

追問

2021-06-11 14:47

我們單位是租街道辦事處的房子,而且是無償使用的,這個該怎么交呀

紫藤老師 解答

2021-06-11 14:48

租街道辦事處的房子,他們繳納,不是你

追問

2021-06-11 14:50

但是給我們單位核稅種的時候核這個了

追問

2021-06-11 14:50

這是怎么回事呀

紫藤老師 解答

2021-06-11 14:52

無償使用,稅務局可能不認可的

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你好,房產稅的計算方法有以下兩種: 1.第一種,按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ; 2.第二種,按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2021-06-11 14:45:04
您好,自己公司用的,按原值乘以70%,再乘以1.2%,按年分季或者半年申報一次。出租的,按租金收入乘以12%申報交稅的。
2017-07-09 15:26:05
地價是固定資產占用土地面積乘以土地平均價嗎
2017-04-18 20:01:34
你好,按照你的房屋租金不含稅的金額乘以12%小規模的可以減半。
2022-02-28 12:06:52
你好 這個是自己用的嗎 年房產稅298*70%*12% 這個看你稅務局要求 一般是季度報 還有年報的
2021-03-29 19:07:55
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