房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本在什么時期轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品，是每月都轉(zhuǎn)還是在竣工驗收收后一次性結(jié)轉(zhuǎn)？

答： 你好！ 竣工驗收后結(jié)轉(zhuǎn)記入開發(fā)成品

老師你好請問房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)成本時，是不是要把所有開發(fā)成本加上預(yù)估還需開發(fā)成本都結(jié)轉(zhuǎn)成產(chǎn)品這里去？謝謝

答： 房地產(chǎn)年底結(jié)轉(zhuǎn)成本的會計分錄為： 借：本年利潤 貸：主營業(yè)務(wù)成本 其他業(yè)務(wù)成本 營業(yè)稅金及附加 管理費用 銷售費用 財務(wù)費用等 房地產(chǎn)年末需要結(jié)轉(zhuǎn)的內(nèi)容： （1）主營業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。 由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結(jié)算時間上的不一致，我們應(yīng)該分開計算 ①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 ②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。 借：應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 ③預(yù)收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 移交使用時 借：應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 借：預(yù)收賬款 銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 ④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品時，應(yīng)以當期收到的金額確認為收入 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 （2）其他業(yè)務(wù)收入：主要包括售后服務(wù)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入 借：銀行存款 或應(yīng)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 （3）主營業(yè)務(wù)成本：一般本科目期末無余額 轉(zhuǎn)讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn) 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：開發(fā)產(chǎn)品 如分期開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)與收入相配比結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品 （4）其他業(yè)務(wù)成本 （5）主營業(yè)務(wù)稅金及附加 計提本月份主營業(yè)務(wù)應(yīng)交納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及土地增值稅 借：稅金及附加 應(yīng)交稅費 ——應(yīng)交城市維護建設(shè)稅 ——應(yīng)交土地增值稅 ——應(yīng)交教育費附加等 月末按照實現(xiàn)的其他業(yè)務(wù)收入計算出應(yīng)交納的稅金

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)什么時候結(jié)轉(zhuǎn)成本呢？

答： 結(jié)轉(zhuǎn)收入收入時同時結(jié)轉(zhuǎn)對應(yīng)的成本。