1、按租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者加上初始直接費用作為融資租入資產的入賬價值，最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，差額作為未確認融資費用。

借：固定資產—融資租入固定資產

未確認融資費用

應交稅費—待認證進項稅額（確認取得專票時）

貸：銀行存款等

長期應付款

2、每期支付租金，收到發票：

借：長期應付款

貸：銀行存款

取得專票認證后確認進項稅額：

借：應交稅費—應交增值稅（進項稅額）

貸：應交稅費—待認證進項稅額

3、按月分攤未確認融資費用：

借：財務費用等

貸：未確認融資費用