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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級會計師

2021-05-06 11:15

你好,房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)成本科目是一級科目

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開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補償費,前期工程費,建筑安裝工程費,基礎(chǔ)設(shè)施費,公共配套設(shè)施費,開發(fā)間接費用等. 其中: 1.土地征用及拆遷補償費,包括土地征用費,耕地占用稅,勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?安置動遷用房支出等. 2.前期工程費,包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、"三通一平"等 3.建筑安裝工程費,指以出包方式.自營方式支付給承包單位的建筑安裝工程費等 4.基礎(chǔ)設(shè)施費,開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路,供水,供電,供氣,排污,排洪,通訊,照明,環(huán)衛(wèi),綠化等費用. 5.公共配套設(shè)施費,指不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施發(fā)生的支出. 6.開發(fā)間接費用包括,組織管理開發(fā)項目所發(fā)生的費用,包括工資、職工福利、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤消等.
2021-05-31 12:02:45
您好,學(xué)員,計入基礎(chǔ)設(shè)施費用。
2021-07-01 11:05:13
你好,記在前期費用就可以
2020-06-17 16:43:47
你好,此問題已在群里回復(fù)
2018-05-29 12:32:54
你好 開發(fā)成本-其他直接費 - 測繪費
2021-09-16 12:03:26
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