房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售價(jià)外費(fèi)是什么
如
于2016-11-09 17:34 發(fā)布 ??2489次瀏覽
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宋生老師
職稱: 注冊稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
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您好!這個(gè)沒有統(tǒng)一的規(guī)定,比如幫別人代辦證件,代替申請貸款等收費(fèi)。
2016-11-09 17:34:59

這差價(jià)1000元,你們要向中介機(jī)構(gòu)收稅點(diǎn),稅點(diǎn)為收10%比較合適?
2017-06-15 09:58:38

全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用就是你賣房時(shí)候收取的購房款那些,能夠作為售樓收入的金額,這里這個(gè)銷售額只是一個(gè)計(jì)算增值稅計(jì)稅依據(jù)的銷售額,相當(dāng)于把土地作為進(jìn)項(xiàng)成本,按照銷項(xiàng)減去進(jìn)項(xiàng)的原則繳納增值稅,因?yàn)橥恋爻杀驹俜块_企業(yè)成本中占比巨大,所以這一塊兒在計(jì)算增值稅的時(shí)候視同進(jìn)項(xiàng)發(fā)票抵扣了。
2019-12-24 15:36:47

銷售額=(全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+11%)
2019-11-29 11:51:02

您好,甲單位,投資時(shí),借;預(yù)付賬款,2000萬元,貸:現(xiàn)金或者銀行存款,2000萬元,分回房子時(shí),借;庫存商品,2000萬元減去增值稅,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)(一般納稅人,取得增值稅專用發(fā)票,否則無此分錄),2000萬元*增值稅率/(1+增值稅率),貸:預(yù)付賬款,2000萬元。
乙單位,收到款時(shí),借;現(xiàn)金或者銀行存款,2000萬元,貸:預(yù)收賬款,2000萬元,交給甲房子時(shí),借;預(yù)收賬款,2000萬元,貸:主營業(yè)務(wù)收入,2000萬元/(1+增值稅率),應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng),2000萬元*增值稅率/(1+增值稅率)。
2018-09-18 23:44:47
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