融資租賃屬于類金融性租賃，是典型的設備租賃所采用的基本形式，當企業需要籌措設備時，企業不是向金融機構直接申請貸款來購入設備，而是采用較長期租賃設備的融物方式代替融資購買設備，從而達到融通資金的目的，租賃期滿一般都將以約定的象征性價格（如一元）取得設備產權。說白了，就是企業要發展生產，購買設備但缺乏資金，通過融資租賃方式購買。
經營性租賃一般期限較短，大都屬于臨時性租用設備。承租人只支付押金和租金，最終不取得設備的產權，出租人必須靠回收設備的殘值來補償收益。