宇飛老師 解答

2021-03-13 16:18

投資性房地產(chǎn)的確認是看持有意圖。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:29

仍然是投資性房地產(chǎn)，看初始意圖。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:34

要有明確的更改意圖的決定才可以。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:39

不算，屬于無形資產(chǎn)。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:46

對的，廠房還是固定資產(chǎn)。持有以備出售的建筑物不是投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)只有出租的土地，出租的建筑物，持有以備出售的土地，不包括持有以備出售的建筑物。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:53

不客氣，滿意請五星好評哈。

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:27

這種是不是也像建筑物一樣，需要管理層書面決定這土地所有權(quán)是用來以后增值后轉(zhuǎn)讓，

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:28

如果以增值轉(zhuǎn)讓為目的，但是因為財務(wù)緊張減值轉(zhuǎn)讓呢？算不算投資性房地產(chǎn)

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:30

還有一種情況就是開始用于建造廠房用的土地使用權(quán)，自家用了，后面在增值時再轉(zhuǎn)讓算不算投資性房地產(chǎn)

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:37

自用的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時算不算投資性房地產(chǎn)

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:44

自用的廠房轉(zhuǎn)讓是不是還是算固定資產(chǎn)呢？是不是建筑物和土地所有權(quán)期初以增值后轉(zhuǎn)讓為目的就確認為投資性房地產(chǎn)

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:48

謝了老師