宇飛老師 解答

2021-03-13 16:18

投資性房地產的確認是看持有意圖。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:29

仍然是投資性房地產，看初始意圖。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:34

要有明確的更改意圖的決定才可以。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:39

不算，屬于無形資產。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:46

對的，廠房還是固定資產。持有以備出售的建筑物不是投資性房地產，投資性房地產只有出租的土地，出租的建筑物，持有以備出售的土地，不包括持有以備出售的建筑物。

宇飛老師 解答

2021-03-13 16:53

不客氣，滿意請五星好評哈。

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:27

這種是不是也像建筑物一樣，需要管理層書面決定這土地所有權是用來以后增值后轉讓，

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:28

如果以增值轉讓為目的，但是因為財務緊張減值轉讓呢？算不算投資性房地產

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:30

還有一種情況就是開始用于建造廠房用的土地使用權，自家用了，后面在增值時再轉讓算不算投資性房地產

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:37

自用的土地所有權轉讓時算不算投資性房地產

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:44

自用的廠房轉讓是不是還是算固定資產呢？是不是建筑物和土地所有權期初以增值后轉讓為目的就確認為投資性房地產

迷@離#流！年 追問

2021-03-13 16:48

謝了老師