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送心意

紫藤老師

職稱中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2021-03-08 17:17

你好,出租住房,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)10萬(wàn)的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅10%的

紫藤老師 解答

2021-03-08 17:17

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法:
 (一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下:
 納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
 (二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下:
 納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
 當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
 

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你好,出租住房,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)10萬(wàn)的免增值稅和附加稅,房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅10%的
2021-03-08 17:17:26
我給你個(gè)案例你看一下,照著案例計(jì)算
2019-01-09 17:17:03
您好。增值稅9%。附加稅12%,房產(chǎn)稅12%,土地使用稅面積乘以當(dāng)?shù)氐貕K稅率 印花稅1‰。沒(méi)有范圍,經(jīng)常發(fā)生需要增加范圍再開(kāi)。偶爾一次可以自己開(kāi)。
2021-11-24 09:37:25
你好,財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅稅率20%,增值稅1.5%,房產(chǎn)稅為租金的4%。
2019-01-13 10:18:52
你好,要繳增值稅1%,附加稅12%減半,印花稅千分之一減半,房產(chǎn)稅4%,個(gè)人所得稅20%
2021-07-24 22:18:47
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