老師你好，我們是建筑工程公司掛靠房地產公司建了一棟樓，商砼款我們用一套房頂了賬，商砼公司將房子又賣給了第三方，現在建筑公司，商砼公司，第三方簽訂了房屋抵頂協議，該怎么做賬

答： 在這個帳上的處理是這個樣子的，就相當于這個房地產公司要給你給錢，然后你再給這個公司，但是現在是有這個名義上的房地產公司的房子直接抵了這個款，那么你這里的處理就是債權和債務的抵消。 借，應付賬款 貸，應收帳款 你按這個分錄做抵消處理就可以了

老師，您好，我們單位是新成立的建筑公司，經營范圍有建筑工程和勞務分包，我自己可以給外雇傭的工人代發工資嗎？這些工人需要繳納保險嗎？

答： 可以的，果是簽訂勞動合同，需要繳納社保。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，請問一下，建筑公司在外租賃設備包括人員，再轉包出來去，我們公司之前的會計開的發票是*建筑工程 *機械設備租賃* 9%的稅率，像這種情況財稅2016第140號有規定帶操作員出租設備可以做為服務開9%的稅率，現在領導有疑問，這個操作員非我司員工， 沒報個稅沒發工資（工資在合同里全部給到第一個出租方了），有其他相關的規定支持9%的稅率嗎

答： 同學你好，沒報個稅，沒發工資，但是合同里寫明工資全部給出租方的，就可以適用財稅2016第140號文件規定。