營改增后，企事業單位轉讓其擁有的房地產產權要繳納土地增值稅和增值稅兩種嗎？

答： 是的

棚戶區改造項目，例如改造單位為某某公司，相關的四證均為某單位，因為對外出售為住建局批文，沒有預售證，批文作用就等于預售證，那么我想知道這個項目是否需要繳納土地增值稅，該項目發票為住建局開局的行政事業單位收款收據，某單位不需要開具不動產發票

答： 需要繳納的呀，就不管這個購買方式誰，你是作為公司這邊銷售，那么你就要繳納這個土地增值稅的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

請問，建設單位是事業單位委托的代建公司是企業，主要是代建公司增值稅能不能抵扣

答： 代建公司能否抵扣增值稅，需要根據具體情況判斷。 如果代建行為同時符合以下條件，代建方取得的代建收入按照 “現代服務業 —— 商務輔助服務 —— 經紀代理服務” 繳納增值稅，其進項稅在符合規定的情況下可以抵扣： 由委托方自行立項； 不發生土地使用權或產權轉移； 代建方不墊付資金，單獨收取代建手續費或管理費； 事先與委托方簽訂有委托代建合同； 施工方將建筑服務發票開具給委托方。