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老師，小微物業公司收物業費比較凌亂，有的一次交三個月，有的一次交半年，有的交八個月的，這樣每個月沒收起來的用“應收賬款“、多收的用“預收賬款“在每個月來沖收入就會很麻煩，可以就實際收到多少就確認多少收入嗎？
姍姍aa
于2021-02-23 20:29 發布 ??1337次瀏覽
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郭老師
職稱： 初級會計師
2021-02-23 20:30
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老師，小微物業公司收物業費比較凌亂，有的一次交三個月，有的一次交半年，有的交八個月的，這樣每個月沒收起來的用“應收賬款“、多收的用“預收賬款“在每個月來沖收入就會很麻煩，可以就實際收到多少就確認多少收入嗎？
答： 那你提前做了很多收入吧 你可以安樓號單元號 做一個excel的表格 xx時間 收到xx金額物業管理 每個月物業管理多少錢 幾個月的不就可以
物業公司收物業費能不能這樣做，一次性收到一年物業費，收到時全部確認為收入，沒交的業主不通過應收賬款計提，預收的物業費掛預收賬款、每月結轉收入可以嗎
答： 您好，學員，對于第一項一次性收到的物業費，若未開具發票，可分期確認收入。物業管理公司預收的物業費，屬于在發生應稅行為之前收到的款項，不屬于收訖銷售款項，不能按照該時間確認納稅義務發生。物業管理公司采取預收款方式收取業主物業費的，應按照發生應稅行為的時間，分期確認銷售收入；先開具發票的，于開具發票的當天確認銷售收入。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
A 物業公司打算不干了，B公司接手這幾個小區的物業，A公司預收賬款上還有錢（物業費一直收到了17年底的，從現在一直到17年底，這部分收入就掛在了預收賬款上）現在需要把預收賬款上的這部分錢轉到B公司，賬面上怎么處理？
答： 很簡單呀，借：預收賬款 貸：銀行存款/現金/應付票據
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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