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宸宸老師
職稱： 注冊會計師
2021-02-22 10:10
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老師，①房地產企業準備出租（董事會明確決議、聲明且短期內不會改變）的建筑物，②房地產企業的租期結束收回還繼續用于出租的建筑物，這兩種算投資性房地產嗎？
持有準備增值后轉讓的商品房，為什么是存貨。首先不是房地產企業，第二正常銷售的話就是存貨，但是不是說明是增值后轉讓的嗎？這樣不是資本增資屬于投資性房地產嗎？不太理解。
為什么房地產企業持有等待增值的建筑物，不是投資性房地產是存貨呢？不是出售的呀，出售的不是存貨嗎。但這個是持有并增值的，不是出售的，所以他應該是投資性房地產呀。
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