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送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2016-10-13 17:50

你好!看看這里

http://m.chinabaike.com/t/36249/2016/0131/4328855.html

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2016-10-13 17:50:08
您好,是的,購買土地款,記入借開發成本土地款
2019-02-15 11:03:40
可以計入土地開發成本里面
2018-11-13 17:28:03
土地成本價是指房地產企業在購買土地時使用的價格。根據《企業會計準則》,土地成本價應該是企業支付給地主的實際價格,其中包括非常規的付款項目,如租賃押金、付費抵押、支付押金等。在實際的房地產開發過程中,企業對土地成本價的計算要根據各自的實際情況來決定,主要有以下幾種方法: 1、政府規定的土地開發成本價:政府會根據當地的宏觀調控和土地市場供需關系,根據拍賣、競價等形式,確定當地某類土地開發成本價格。 2、根據當地房地產開發企業的實際支付價格:房地產開發企業可以根據自身的實際情況,向土地所有者支付的實際價格,來確定土地的開發成本價格。 3、根據當地市場價格:土地成本價也可以根據當地土地市場價格,以及當地土地交易價格,確定土地開發成本價格。 4、根據土地開發回報率:企業可以根據土地開發的整體回報率,來確定土地開發成本價格。 拓展知識:在確定土地成本價時,企業還要考慮到保證金、抵押物、邊界調整費等其他因素,以確保其在土地購買時不會遭受損失。
2023-02-25 10:07:07
同學你好 這個算開發成本前期支出
2021-04-22 10:07:08
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