一家房產租賃公司，2009年與某物業管理公司簽訂租賃合同，將其中部分房屋出租給租戶5年，每年租金200萬元，2009年一次性收取5年租金1000萬元，并開出租賃發票。對這筆租金應當如何確認收入并繳納相關稅金，如果一次性確認收入的話，當年公司會盈利，以后5年卻虧損，不符合權責發生制原則。但如果不確認收入，又擔心違反稅法規定。

答： 《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函［2010］79號）關于租金收入確認問題規定如下：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。 營

房屋租賃發票名稱怎樣寫，是經營租賃_房屋租金，還是經營租賃_房屋租賃

答： 不動產經營租賃_房租租賃

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司租賃廠房，收到的租賃發票名稱是租賃廠房時負責人員的個人名字，這張租賃發票可以入賬嗎

答： 您好 這種發票入賬 不能企業所得稅前扣除 匯算清繳不能扣除