玻璃心 追問

2020-12-30 13:12

我們廠房已經建好，但是不是公司資金出的，是法人自己墊資建的，所以廠房沒有入資產里面，現在因為這個建廠房的地繳納的契稅和印花稅怎么算

鄒老師 解答

2020-12-30 13:14

你好，是法人自己墊資建的（既然是這樣，那土地繳納的契稅和印花稅應當也是法人代表個人負擔，而不是單位負擔才是啊 ）

玻璃心 追問

2020-12-30 13:14

但是土地是以公司名字買的

鄒老師 解答

2020-12-30 13:15

你好，借：營業外支出，貸：銀行存款 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:17

不能做成資產是嗎？

鄒老師 解答

2020-12-30 13:18

你好，不可以，這個費用不應當由單位負擔才是的 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:21

那后面如果要出租或者出售的話，該怎么處理呢，畢竟當時買地和建廠房的時候都是以公司名義買和建的，但是公司沒有出過錢

鄒老師 解答

2020-12-30 13:22

你好
我們廠房已經建好，是法人自己墊資建的（畢竟當時買地和建廠房的時候都是以公司名義買和建的）
到底是法人代表個人名義建造的，還是單位名義建造的啊，你這里前后描述是矛盾的

玻璃心 追問

2020-12-30 13:23

我們買地是不能以個人名義買的，都是以單位買，不出售給個人，但是買地的錢和建廠房的錢都是法人自己墊的，公司沒有出過錢

鄒老師 解答

2020-12-30 13:23

你好，那說明還是單位名義建造，只是相關款項是個人墊付，是公司欠個人款項才是啊 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:25

對，但是現在沒有發票可以入賬作為依據，所以我們這邊一直沒有入賬。這個需要怎么處理呢

鄒老師 解答

2020-12-30 13:28

你好，需要把之前的在建工程補入帳才是的 

玻璃心 追問

2020-12-30 13:29

沒有發票也可以嗎？

鄒老師 解答

2020-12-30 13:30

你好，是的，沒有發票做無票分錄，匯算清繳的時候對無票支出做納稅調增處理就是了