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白沙的云
于2020-12-14 11:30 發布 ??1813次瀏覽
鐘存老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業資格
2020-12-14 11:31
同學你好代收業務不開票
白沙的云 追問
2020-12-14 11:33
只開收據,租金已進商管公司公帳,掛什么科目,
租金收入哪個交稅
鐘存老師 解答
2020-12-14 11:47
同學你好借:銀行存款貸:其他應付款租金收入需要看是動產還是不動產,動產13%,不動產9%
2020-12-14 11:48
不動產,房屋
2020-12-14 11:49
不動產是9%增值稅的稅率
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商業管理公司,代業主方收到租金收入,怎么開票
答: 同學你好 代收業務不開票
我公司是商場物業管理公司,現在代業主方簽訂租賃合同,并代收租金,我們要交稅嗎?租賃合同是以物業管理公司的名義簽訂的
答: 你們跟業主有委托合同嗎?是否從中間賺取差價?
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
商業管理公司,受產權方的委托,對綜合體進行招商服務與管理,收到的房租,物業,水電,保證金怎么做賬的,是屬于代收還是收入
答: 你好,這些業務誰給客戶開具發票
商鋪售后返租,商管公司對業主的租金稅收有沒有代扣代繳業務
討論
老師您好,我公司是物業公司,業主委托我們出租房屋,我們收取租金10%的管理費。收到的租金打到我公司賬上,我們扣掉管理費之后再把租金轉給業主。這樣我們收租金的時候給承租方開了收據,,現在轉付給業時需要業主開發票嗎?給承租方開還是給我公司開?如果不開發票,會增加我公司納稅風險嗎?
開發商委托物業公司代開代收車位租金,然后協商收到的租金4、6分成,那么物業公司應該怎么做賬務處理?
商業管理公司,受產權方的委托,對綜合體進行招商服務與管理,收到的房租,物業,水電,保證金怎么做賬的,我想問房租收入是我們的主營業務收入嗎?我們是收五年的房租,然后進行管理,之后就是房東自己收房租然后給我們管理費
房地產和物業管理是同一個老板,房地產商鋪出售了,物業公司從業主手里租來,付給業主的租金(返租,直接在商鋪款中扣除返租的金額為商鋪款),業主需要開收據給物業公司做賬,可以嗎?如果業主沒有開收據,這賬如何做?后續物業公司找到承租人,承租人付給物業公司的租金,是物業公司開租賃發票還是房地產公司開發票?如果物業公司的范圍里沒有物業管理和租賃,怎么開發票呢?
鐘存老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業資格
★ 4.98 解題: 38423 個
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白沙的云 追問
2020-12-14 11:33
白沙的云 追問
2020-12-14 11:33
鐘存老師 解答
2020-12-14 11:47
白沙的云 追問
2020-12-14 11:48
鐘存老師 解答
2020-12-14 11:49