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樸老師

職稱： 會計師

2020-12-04 18:31

同學你好
房地產項目在符合完工條件后，要進行房地產完工清算（出具報告）


企業銷售未完工開發產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。


開發產品完工后，企業應及時結算其計稅成本（開發產品完工以后，企業可在完工年度企業所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日，不得滯后。）并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。

秀秀向錢沖 追問

2020-12-04 18:32

那就是說目前賬上借：土地成本1110萬，沒有關系對吧，等完工以后再結轉 跨年了可以嗎？

樸老師 解答

2020-12-04 18:34

嗯，跨年了也是可以的

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相關問題討論
可以的。祝您工作愉快！
2018-11-30 15:56:08
借：銷售費用--促銷費 貸：庫存商品 應交稅費--應交增值稅（銷項稅額）
2019-08-01 15:42:03
您好 需要繳納增值稅 企業所得稅 城建稅 附加稅 印花稅 土地增值稅
2020-03-19 20:02:44
你好，涉及稅款有增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，企業所得稅，，印花稅，土地增值稅等
2018-09-07 15:14:39
你好，剛咨詢稅務局, 房地產企業建好的商鋪自留單閑置不交房產稅
2019-05-14 17:22:57
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