老師,我們公司是2018年3月成立,屬于房地產開發公司,集團公司是股東投資商,子公司開發商;25畝地,一半自持,一半商用辦公銷售;共建4棟樓,1#樓建自持酒店,2#樓自持集團辦公大樓,3#樓和4#樓對外出售公寓房(商用辦公)做銷售處理,站子公司角度記帳請教 :2018年土地成本及項目成本及費用當時入帳時全部記入開發成本科目,現在我們一半自持的辦公樓這個月剛喬遷過來,請問老師,開發成本如何結轉,如何帳務處理?請問在什么情況下,財務確認固定資產?需要哪些證明材料才能確認固定資產?請老師給予解答。
2197675221
于2020-11-19 16:10 發布 ??1102次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-11-19 20:19
你好,同學。
你這銷售和自持的分開處理,銷售按銷售面積結轉成本部分。
自持部分就轉固定資產處理,按開發成本金額轉固定資產處理。
你自用,自己內部會議記錄等。
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固定資產賬面余額是指固定資產科目在賬面上的實際余額,它反映了企業購置固定資產時所支付的實際成本,包括固定資產的買價、運雜費、安裝費等。這個余額通常不會隨著時間的推移而改變,除非有新的固定資產被購置或者舊的固定資產被處置。
2024-06-28 15:57:04

同學你好,這個是需要的,等于說是處置固定資產,這個要進入固定資產清理。
2022-09-24 12:39:30

學員您好,是的,對的
2022-09-24 12:51:03

你好,固定資產投資 額是包括固定資 產,它還包括在建工程
2023-01-06 17:18:33

因為清理的時候借:固定資產清理 累計折舊 貸固定資產,固定資產清理反應的是按賬面價值結轉的待清理的固定資產,某種意義上來說也是固定資產的一種存在形式,所以加進去一并反應。
2020-02-18 12:35:44
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