別人給企業開出租商鋪的房租發票涉及哪些稅，稅率分別是多少

玲老師

職稱：會計師

2020-08-17 14:38

您好，您是問銷售方的稅率對吧？對方是個人還是企業呢？

陌北追問

2020-08-17 15:10

銷售方，貸開的，應該是個人的

玲老師解答

2020-08-17 15:12

你好各地有差異參考這個

您好，您是問銷售方的稅率對吧？對方是個人還是企業呢？

2020-08-17 14:38:29

企業出租房租自己開發票的稅率一般納稅人9% 小規模5%

2020-07-10 08:57:51

一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。 2.增值稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20% 個人出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12% 1.自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% 對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。 4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20% 城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

2019-01-17 14:10:36

寫字樓出租開具房租發票稅率一般納稅人9% 小規模5%.個人住宅出租開具房租發票稅率5%

2020-04-09 10:47:36

如果是非住房的，增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，房產稅6%，個人所得稅20%，有些是按照定額2%左右的，如果開普通發票，月租金在10萬以內，可以免增值稅、附加稅。

2023-09-01 10:40:39

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親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

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