公司從個人那里租的商鋪，可以開租房發票嗎？要交什么稅？簽訂合同的也不是我們公司的法人股東財務（是一個口頭協定的合伙人）,會有什么風險嗎？

紫藤老師

職稱：中級會計師,稅務師

2020-08-12 10:09

你好，個人需要去稅務局代開發票增值稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% 個稅20%,房產稅12%

『墨雨無痕』追問

2020-08-12 10:14

老師，為什么有的地方說是增值稅1.5%？房產和個稅沒有減半嗎？個稅是自己去稅務局申報嗎？還是我們公司代扣代繳？

紫藤老師解答

2020-08-12 10:15

個人出租住房的是5%減按1.5%的

『墨雨無痕』追問

2020-08-12 10:39

老師，房產稅沒有減半嗎？個稅10% 還是20%呀？怎么申報呢？

紫藤老師解答

2020-08-12 10:39

個人出租住房的是5%減按1.5%的房產稅4%，個稅10%

『墨雨無痕』追問

2020-08-12 11:05

那出租商鋪就是增值稅5%，個稅20%，房產稅12% ，我理解的對嗎老師？涉及印花稅嗎？

紫藤老師解答

2020-08-12 11:06

對的，、印花稅財產租賃合同 1‰

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