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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2020-08-10 17:23

個人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅,個稅10%,房產(chǎn)稅 4%的

紫藤老師 解答

2020-08-10 17:23

個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

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個人開的普票租金,月不超過10萬的免增值稅和附加稅,個稅10%,房產(chǎn)稅 4%的
2020-08-10 17:23:30
可以的,可以填房租專項扣除的
2019-12-25 16:50:47
你們沒有發(fā)票的話 稅金不可以稅前扣除 要繳納25%的所得稅
2020-03-27 22:06:24
同學(xué)你好 繳納增值稅5% 附加稅是增值稅的12% 房產(chǎn)稅以租計征是12% 還有印花稅
2021-11-30 15:48:41
你好,這個稅率是沒有的啊
2020-04-21 10:15:34
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