青衫落拓 追问

2020-07-31 20:38

原值不可能少，購房合同發票都是固定的

玲老師 解答

2020-07-31 20:40

你好，那這就沒有辦法少交房產稅

青衫落拓 追问

2020-07-31 20:42

如果重租，租給別人呢？

玲老師 解答

2020-07-31 20:44

您好，如果出租是按照租金乘以12%繳納房產稅

青衫落拓 追问

2020-07-31 20:46

報稅時是否只用提交租房合同？

玲老師 解答

2020-07-31 20:47

您好，報稅時填寫房產信息，然后出租的就按租賃繳納房產稅

青衫落拓 追问

2020-07-31 20:50

租房合同簽訂金額有沒有什么限制條件？如果沒有限制，填寫的租金繳納的房產稅一定會小于自用按原值算的

玲老師 解答

2020-07-31 20:53

您好，合同的租金雙方約定就可以，一般就可以參考當地的公允價，租金要是少一些房產稅就會少

青衫落拓 追问

2020-07-31 20:55

那就算自己用只要簽訂租房合同就可以避稅了？

玲老師 解答

2020-07-31 20:56

您好，首先這需要有真實業務，如果您造假，那就有一定的風險，如果是出租的，租金少一些，房產稅相對就會少

青衫落拓 追问

2020-07-31 20:58

稅務局如何鑒定真實呢？開發票或者轉賬記錄？還是收據就可以

玲老師 解答

2020-07-31 20:59

您好，比如您發生租賃業務，需要有租賃合同發票，銀行轉賬記錄

青衫落拓 追问

2020-07-31 21:02

如果是現金交易，開收據呢？就不認了嗎

玲老師 解答

2020-07-31 21:05

您好，如果現金收款需要現金收據，我只是提醒你造假有風險，實際您按實際情況做就可以