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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-07-27 16:58

投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產

紫藤老師 解答

2020-07-27 16:58

租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為

荊晶 追問

2020-07-27 16:59

租賃不是也是賺取租金嘛

紫藤老師 解答

2020-07-27 17:00

比如你把電腦出租  就是租賃

荊晶 追問

2020-07-27 17:02

投資性房地產還有一個目的是為了資本增值是嗎。感覺投資性房地產也是資產使用權讓與承租人呢

紫藤老師 解答

2020-07-27 17:03

為了資本增值的房地產

荊晶 追問

2020-07-27 17:17

那是不是租賃都是用租賃收入科目,只有投資性房地產用其他業務收入科目

紫藤老師 解答

2020-07-27 17:17

公司租賃的,一般也是其他業務收入科目

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相關問題討論
投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產
2020-07-27 16:58:41
您好,,投資性房地產:1.已出租的土地使用權,已出租的土地使用權,是指企業通過出讓或轉讓方式取得,并以經營租賃方式出租的土地使用權。企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權,不屬于此類;2.已出租的建筑物,已出租的建筑物,是指企業擁有產權并以經營租賃方式出租的房屋等建筑物。企業計劃用于出租但尚未出租的建筑物,不屬于此類。3.持有并準備增值后轉讓的土地使用權——這類投資性房地產比較特殊,是由管理者的持有意圖決定的。
2019-10-01 17:36:54
你好! 投資性房地產入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的,所以用賬面價值轉換就可以了。
2021-12-17 22:07:15
你好! 已出租的土地使用權是投資性房地產。
2021-12-21 00:44:59
你好 不屬于 他是間接的為企業生產經營服務的
2021-09-03 12:51:56
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