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公司名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有股東，單位和個(gè)人需要交什么稅，怎么樣可以少交稅

許老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師

2020-07-23 15:37

公司   增值稅   稅金及附加    土地增值稅  印花稅   企業(yè)所得稅
個(gè)人   印花稅   契稅
這個(gè)呀  把轉(zhuǎn)讓價(jià)  定的低一點(diǎn)  是可以少交稅的   甚至土地增值稅  都不用交的
不過(guò)  凡事都有個(gè)度  你要是轉(zhuǎn)讓價(jià)  明顯低于市場(chǎng)價(jià)太多  這個(gè)   稅務(wù)會(huì)核定價(jià)格   重新計(jì)算征稅的。。。

心雨追問(wèn)

2020-07-23 15:39

增值稅是按查價(jià)繳納吧

許老師解答

2020-07-23 15:41

增值稅的話是按交易價(jià)格計(jì)算的
對(duì)于2016年5月前取得的不動(dòng)產(chǎn) 適用差額計(jì)算的

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