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送心意

JOJO老師

職稱中級會計師,初級會計師

2020-07-22 16:59

同學你好,這個轉移可以通過已房地產投資形式轉移到另外一家公司,對于獨資企業來講,增加了長期股權投資,減少了固定資產。在投資轉讓環節,需要繳納的稅有土地增值稅稅,企業所得稅,印花稅,契稅,城鎮土地使用稅等

夏威夷 追問

2020-07-22 17:05

老師,您好,獨資企業準備注銷的,轉移房產是為了和另外公司原有房產(這兩家房產為了合并一起)繳房產稅和土地使用稅的,不能以股權投資的,

夏威夷 追問

2020-07-22 17:07

獨資企業本就虧損,欠老板個人的錢,我直接作借其他應付款,貸固定資產減少,可以嗎?

JOJO老師 解答

2020-07-22 17:12

同學,那這種情況下,需要先把獨資公司注銷掉,老板拿回房產后直接以房地產投資到新公司作為增加注冊資本即可。

夏威夷 追問

2020-07-22 17:14

但,老板已經把房產轉移到另外公司,獨資企業暫時沒有注銷

JOJO老師 解答

2020-07-22 17:17

那現在這個過戶關系是老板個人投資新公司,還是從獨資企業過戶給新公司?

夏威夷 追問

2020-07-22 17:18

是以個人

夏威夷 追問

2020-07-22 17:20

房產是老板個人名下的,個人以實物投資到新公司

JOJO老師 解答

2020-07-22 17:30

房產在個人名下與獨資公司不存在關系,那么獨資公司正常注銷即可。

夏威夷 追問

2020-07-22 18:12

老師,獨資企業在賬上作了固定資產,也計提折舊了,那減少會計怎么處理

JOJO老師 解答

2020-07-23 09:50

同學,“資產是指由企業過去的交易或事項形成的、由企業擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。不能帶來經濟利益的資源不能作為資產,是企業的權利。”房產都沒有過戶給獨資公司,不滿足資產的定義,不能算作公司的資產。建議作為會計差錯處理,將固定資產和已經計提的折舊全部沖銷。

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相關問題討論
同學你好,這個轉移可以通過已房地產投資形式轉移到另外一家公司,對于獨資企業來講,增加了長期股權投資,減少了固定資產。在投資轉讓環節,需要繳納的稅有土地增值稅稅,企業所得稅,印花稅,契稅,城鎮土地使用稅等
2020-07-22 16:59:28
只是固定資產賬面價值減少,實收資本并沒有減少
2016-05-12 16:50:59
你的意思是,實際業務時出售固定資產,但想在賬上把資金流入做成產品收入?
2019-02-20 15:35:29
因為資產負債表沒有專門的固定資產清理項目填列,而是借方余額填在固定資產
2022-04-24 16:29:21
你好 借:累計折舊,固定資產清理,貸:固定資產
2024-05-23 15:38:52
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    ?晚上可以開發票的,只是系統可能有問題

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    可以偶爾開一筆的哈

  • 你好,老師,我有個資產賬處處理問題如下,麻煩幫忙分

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  • 匯算清繳產生退稅,會查賬嘛

    您好, 這 個說不定的,有可能查,也有可能不查

  • 老師 增值稅稅負率是不是,繳納的稅額除以銷項稅額

    ?繳納的稅額除以銷售收入

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