老師,你好,請問房屋買賣,買賣雙方都需要交哪些稅?稅 問
買方需繳納的稅費 契稅 稅率:根據房屋性質、面積及購房套數不同: 首套房: 面積≤90㎡:1%(50萬×1%=5,000元) 面積>90㎡:1.5%(50萬×1.5%=7,500元) 二套房: 面積≤90㎡:1%(50萬×1%=5,000元) 面積>90㎡:2%(50萬×2%=10,000元) 備注:部分城市對首套房有稅率優惠(如減半),需咨詢當地政策。 印花稅 稅率:0.05%(已免征)。 實際支出:個人住房交易中通常免征,無需繳納。 二、賣方需繳納的稅費 增值稅及附加 增值稅: 房產證滿2年:免征。 未滿2年:按5%稅率計算(需將含稅價轉為不含稅價): 元 增值稅= 1%2B5% 50萬 ? ×5%≈23,809.52元 附加稅(增值稅的12%): 附加稅 = 23 , 809.52 × 12 % ≈ 2 , 857.14 元 附加稅=23,809.52×12%≈2,857.14元 合計:未滿2年時需繳納約 ? 元。 個人所得稅 稅率: 差額20%:按(出售價 - 原購價 - 合理費用)×20%。 (例:原購價40萬,稅費等合理費用5萬,則應納稅額=(50萬-40萬-5萬)×20%= 核定征收:按交易價的1%-3%(部分地區按1%核定,即50萬×1%。 免征條件: 房產證滿5年且為家庭唯一住房:免征。 印花稅 稅率:0.05%(已免征)。 實際支出:個人住房交易中通常免征,無需繳納。 土地增值稅 稅率:個人銷售住房免征,非住房類房產需按30%-60%累進稅率計算。 答
老師,公司把投資給另一家公司的錢(科目做了長期股 問
你好對的 是這么做的 答
請問下賬上如何報廢庫存商品 問
借:營業外支出 貸:庫存商品 答
您好我有普通發票報銷的時候還需要消費截圖嗎 問
同學您好,一般報銷的時候是需要協同發票提供相關消費的小票(結賬單)的。 答
老師,第2蚊不太理解,能解釋一下嗎 問
同學你好 應該是將銀行詢證函信息與銀行對賬單和銀行存款日記賬同時進行核對。確保函證信息的完整性和真實性 答

老師,我們公司工人要上夜班,所以公司會提供宵夜,宵夜都是在路邊攤買的,取得的收據,可以入賬嗎?符合500塊以下收據可以稅前扣除這個規定嗎?500塊以下的收據要怎么填寫?用收據入賬的話,每個有限額嗎?
答: 同學,您好。根據 國家稅務總局公告2018年第28號:對方為依法無需辦理稅務登記的單位或者從事小額零星經營業務的個人,其支出以稅務機關代開的發票或者收款憑證及內部憑證作為稅前扣除憑證,收款憑證應載明收款單位名稱、個人姓名及身份證號、支出項目、收款金額等相關信息。 小額零星經營業務的判斷標準是個人從事應稅項目經營業務的銷售額不超過增值稅相關政策規定的起征點。 符合文件條件的零星支出每次不超過500元的,可以以收據作為稅前扣除憑證。
老師,關于從個人處取得的500以下的收據可以稅前扣除,相關的規定從哪里找呢,是財稅多少號還是什么呢
答: 您好!國家稅務總局關于發布《企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告,國家稅務總局公告2018年第28號,第九條。 但是里面并沒有明確500元以下,而是500元是起征點。
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
老師,我們公司向人民醫院捐贈口罩,但是只收到了接受證明,沒有取得收據,那可以稅前扣除嗎?
答: 你好! 稅前抵扣需取得合規的票據,包括:省級以上(含省級)財政部門印制并加蓋接受捐贈單位印章的《公益性捐贈票據》或者加蓋接受捐贈單位印章的《非稅收入一般繳款書》收據聯。


住進時光里 追問
2020-07-22 01:46
小珂老師 解答
2020-07-22 01:59
住進時光里 追問
2020-07-22 09:10
小珂老師 解答
2020-07-22 11:23
住進時光里 追問
2020-07-22 11:41
小珂老師 解答
2020-07-22 12:04
住進時光里 追問
2020-07-22 12:51
小珂老師 解答
2020-07-22 13:55
住進時光里 追問
2020-07-22 17:39
小珂老師 解答
2020-07-22 17:56