努力成長 追問

2020-07-18 16:18

那我再做一筆，借：其他業(yè)務成本，貸：公允價值變動損益，不就行了么？

努力成長 追問

2020-07-18 16:20

投房，轉換，小尾巴需要結轉么？

小云老師 解答

2020-07-18 16:21

？？怎么會一樣呢，做題分錄錯了就是錯了，不是說你做一筆更正的就可以的
你指什么小尾巴

努力成長 追問

2020-07-18 16:30

我的理解是轉換為固定資產前，投房公允11800，轉換時固定資產入賬11500，產生借方差額，計入公允價值變動損益，投房轉為固定資產，借方，貸方差額都是計入公允價值變動損益，固定資產轉為投房，借差公允價值變動損益，貸差其他綜合收益

努力成長 追問

2020-07-18 16:30

小尾巴是，公允價值變動損益，其他綜合收益，用不用轉入其他業(yè)務成本？

小云老師 解答

2020-07-18 16:38

采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉換為自用房地產。
企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益。
轉換日，按該項投資性房地產的公允價值，借記“固定資產”或“無形資產”科目，按該項投資性房地產的成本，貸記“投資性房地產——成本”科目；按該項投資性房地產的累計公允價值變動，貸記或借記“投資性房地產——公允價值變動”科目；按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目。
但是你題目說了轉換時公允和賬面都是11500啊，沒有差額

努力成長 追問

2020-07-18 16:53

那，固定轉投房，公允價值變動損益，不用結轉到其他業(yè)務成本吧？只有出售時，才會結轉？

努力成長 追問

2020-07-18 16:55

長投，權益法，有減值么？還是只有成本法下有減值？還是不管那種模式都存在減值？

小云老師 解答

2020-07-18 17:05

投資性房地產只有出售時公允價值變動才轉其他業(yè)務成本

努力成長 追問

2020-07-18 17:06

好的，謝謝

小云老師 解答

2020-07-18 17:06

長投的問題，平臺原則上一問一答，不同的問題請另開一個提問，謝謝