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送心意

笛老師

職稱初級會計師

2020-07-16 17:23

買賣二手房買方和賣方要交的稅費如下:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米。
3、 測繪費:按各區具體規定 。
4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米。
2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
三、雙方稅:數百元,分別是交易手續費,登記費,印花稅等。
具體怎么交需要去當地稅務局辦理。

守望 追問

2020-07-16 17:34

營業稅不是已經改成增值稅了嗎?然后個人轉讓住房,其他地區的話大于2年不是免增值稅么,

笛老師 解答

2020-07-16 17:37

恩 是的 營業稅已經改為增值稅,個人轉讓住房大于2年免增值稅是個別地區適用的,需要以你們當地稅務局規定為準

守望 追問

2020-07-16 22:43

還需要繳納印花稅?比如契稅賣方當初買房時交了,然后把它賣掉,那么接手的買房也需要再繳納契稅?

笛老師 解答

2020-07-16 23:24

簽訂賣房合同就需要交印花稅,契稅一樣還需要買方再交,只要房子流轉就需要交

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自2020年5月1日至2023年12月31日,從事二手車經銷的納稅人銷售其收購的二手車,由原按照簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅,改為減按0.5%征收增值稅。
2020-05-20 22:31:19
買賣二手房買方和賣方要交的稅費如下: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費:3元/平方米。 3、 測繪費:按各區具體規定 。 4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米。 2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 三、雙方稅:數百元,分別是交易手續費,登記費,印花稅等。 具體怎么交需要去當地稅務局辦理。
2020-07-16 17:23:42
您好,是繳納印花稅
2022-04-10 08:23:28
你好,增值稅是免稅的,需要繳納個稅,個稅是賣出-買入差額*20%
2020-07-23 16:57:16
單位的車嗎?一般還是小規模
2019-03-15 10:03:43
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