小規(guī)模，6月沒收到房租收入，確認收入后，是否交增值稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅？營改增后，房產(chǎn)稅、土地使用稅的稅率是多少？具體的分錄怎做？謝謝老師

答： 你好，確認了收入，需要繳納相關(guān)稅收的 房產(chǎn)稅有從租計征，12%。從價計征，1.2% 土地使用稅看當?shù)貑挝欢愵~是多少 借；應(yīng)交稅費-增值稅 管理費用——房產(chǎn)稅，土地使用稅 貸；銀行存款

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)清算土地增值稅時扣除項目可以扣除3%的增值稅嗎

答： 不是可以扣除，是增值稅本來就從收入里剝離出來的。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

土地增值稅的收入確認時點？

答： 您好！ 土地增值稅收入確認的時點，是確認土地增值稅是否達到清算條件的節(jié)點。 是否達到85% 的銷售比例,是判定是否進行“通知清算”的一個標準，而這個標準的前提就是“竣工決算”。 國稅發(fā)[2009]91文件規(guī)定：已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的。