我商貿公司2013年購土地80畝，交納土地出讓金3600萬元，公司幾年無經營業務。現公司變更為房地產公司，房地產公司重新建賬，交納土地變性也讓金，請問，原交納的土地出讓金3600萬元，怎樣記入房地產賬。

答： 同學，以前的土地出讓金是要計入開發成本的

各位老師好，我房地產公司是由原商貿公司變更而成，補交出讓金后土地變更為住宅用地，開發商品房銷售，房地產公司新建賬套。請問，原商貿公司購置土地時上交的土地出讓金是否在房地產公司增值稅和土地增值稅中扣除，原交出讓金不在房地產公司賬套如何進行賬務操作扣除？謝謝！

答： 你好，可以扣除的，你計入你的開發成本和無形資產地價處理

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師，我公司為房地產開發企業，自建用于出租的房屋為投資性房地產，但是公司現在改變其土地性質，補交了土地出讓金，由倉儲用地變為商業用地，用于出售，那我補交的土地出讓金應該記入房屋建筑物成本嗎？具體科目是什么？

答： 這個的話 是要記入的哦 記入開發成本的哦