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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2020-06-28 16:55

你好,超過800的,需要繳納個稅

紫藤老師 解答

2020-06-28 16:55

個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

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相關(guān)問題討論
你好,是的,是這樣的
2019-10-15 10:50:33
你好 你可以拿著合同去稅局申請臨時增量 增加發(fā)票
2019-11-12 20:18:46
你好,可以領(lǐng)取的呢,只要報完稅就可以領(lǐng)取
2019-05-08 10:06:28
你好,不需要領(lǐng)購電子的吧,就不寫
2020-04-14 14:37:02
大于45萬,專票普票全都繳稅。
2021-12-02 19:02:55
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