甲企業與乙商場簽訂了一項租用其某一指定零售單元的合同。有關條款如下:（1）租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，續租期2年。（2）租賃期內租金為200 000元/年，于每年初末支付；續租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。（3）甲公司發生的初始直接費用為20 000元。（4）在租賃期開始日，甲公司可以合理確定在租賃期滿時將行使續租權。（5）甲公司以増量借款利率5％作為整個租賃期內租賃付款額的折現率。已知4年期、利率為5%的年金現值系數為3.5460。假設不考慮稅費等其他因素的影響。假設不考慮稅費等其他因素的影響。要求：計算租賃期開始日甲公司的租賃付款額和使用權資產的金額，并編制甲公司在租賃期開始日的會計分錄。

答： 租賃付款額=200000X4%2B20000 使用權資產金額=200000%2B200000*3.546 借：使用權資產　200000%2B200000*3.546 　　　　租賃負債——未確認融資費用　　金額倒擠　 　　　　貸：租賃負債——租賃付款額　　200000*4 　　　　　　銀行存款（第1年的租賃付款額）　200000 借：使用權資產20000 貸：銀行存款20000

甲企業與乙商場簽訂了一項租用其某一指定零售單元的合同。有關條款如下:?(1)租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,續租期2年。(2)租賃期內租金為200 000元/年,于每年初末支付;續租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。?(3)甲公司發生的初始直接費用為20 000元。?(4)甲公司可以合理確定在租賃期滿時將行使續租權。?(5)甲公司以増量借款利率5%作為整個租賃期內租賃付款額的折現率。已知4年期、利率為5%的年金現值系數為3.5460。假設不考慮稅費等其他因素的影響。?要求:(1)計算租賃負債和使用權資產的金額。(3分)? (2)編制甲公司在租賃期開始日的會計分錄。(2分)

答： 你好同學， （1）租賃負債＝200000*3.546＝709200 使用權資產金額=200000+200000*3.546+20000＝929200 借：使用權資產909200 　租賃負債——未確認融資費用90800　 貸：租賃負債——租賃付款額　800000 　銀行存款（第1年的租賃付款額）200000 借：使用權資產20000 貸：銀行存款20000

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲企業與乙商場簽訂了一項租用其某一指定零售單元的合同。有關條款如下:（1）租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，續租期2年。（2）租賃期內租金為200 000元/年，于每年初末支付；續租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。（3）甲公司發生的初始直接費用為20 000元。（4）甲公司可以合理確定在租賃期滿時將行使續租權。（5）甲公司以増量借款利率5％作為整個租賃期內租賃付款額的折現率。已知4年期、利率為5%的年金現值系數為3.5460。假設不考慮稅費等其他因素的影響。要求：（1）計算租賃付款額和使用權資產的金額。 （2）編制甲公司在租賃期開始日的會計分錄。

答： 使用權金額 20萬*（3.5460-1）=50.92 長期應付款為 60萬 借 xx資產 50.92 未確認融資費用 9.08 貸 長期應付款 60