房地產企業的開發成本會涉及到哪些內容，核算的具體方法有哪些，請舉例說明

答： 你好，根據成本核算對象的確定原則和項目特點,確定成本核算對象.設置有關成本核算會計科目,核算和歸集開發成本及費用.按受益原則和配比原則,確定應分攤成本費用在各成本核算對象之間的分配方法、標準.將歸集的開發成本費用按確定的方法、標準在各成本核算對象之間進行分配.編制項目開發成本計算表,計算各成本核算對象的開發總成本.正確劃分已完工和在建開發產品之間的開發成本,分別結轉完工開發產品成本.正確劃分可售面積、不可售面積(由主管部門劃分提供),根據有關規定分別計算可售面積、不可售面積應負擔的成本,正確結轉完工開發產品的銷售成本.編制成本報表,根據成本核算和管理要求,總括反映各成本核算對象的成本情況.

各位，房地產企業的車庫需要單獨進行成本核算嗎？

答： 能獨立核算最好，不能只好分攤

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問老師，房地產企業涉及到哪些稅收

答： 一、房地產開發企業涉及了哪些房產稅費 　　1、契稅 　　應納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%）。 　　2、印花稅 　　應納稅額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率 　　印花稅稅額=土地使用權出讓合同金額×5% 　　3、土地使用稅 　　應納稅額=土地實際占用面積×適用稅額 　　4、印花稅 　　常見的合同如下： 　　印花稅稅額=建設工程勘察設計合同金額×0.5%＋建筑安裝工程承包合同金額×0.3%＋借款合同金額×0.05% 　　5、增值稅 　　增值稅分別要在預征和實際開發票清算兩個環節繳納。 　　注：《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目或建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目，適用簡易計稅。 　　6、城市維護建設稅，教育費附加，地方教育附加 　　預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。 　　7、土地增值稅（預繳） 　　預繳稅額=（預收款—預繳增值稅稅款）×預征率 　　預征率：住宅為2%，非住宅一般為3%或者4% 　　8、印花稅 　　印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5% 　　9、企業所得稅 　　銷售未完工開發產品取得的收入，先按預計計稅毛利率（一般為15%）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。 　　待開發產品完工后，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合并計入當年度應納稅所得額。