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送心意

博言老師

職稱注冊會計師,稅務師,中級會計師

2020-06-15 17:32

您好,土地使用稅按照土地使用證的面積*地塊單位年稅額計算
房地產開發企業在交付的時候,可以扣除交付面積對應的土地面積,做土地使用稅計稅面積的核減

手心的百合 追問

2020-06-15 17:34

交付的時候指的時哪個時間點

博言老師 解答

2020-06-15 17:37

交付是將房屋交付給業主的環節,銷售合同里都有交付日期

手心的百合 追問

2020-06-15 18:03

不是辦好按揭的時候嗎

手心的百合 追問

2020-06-15 18:03

不是辦好按揭的時候嗎

博言老師 解答

2020-06-15 18:08

不是的,交付是房屋辦理完了竣工驗收備案,才交付業主

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您好,土地使用稅按照土地使用證的面積*地塊單位年稅額計算 房地產開發企業在交付的時候,可以扣除交付面積對應的土地面積,做土地使用稅計稅面積的核減
2020-06-15 17:32:41
你好,比較復雜,根據剩余的銷售面積/總可售面積*土地面積*單位稅額,滾動計算
2016-11-17 14:52:59
同學你好! 如果你承受的土地用于建設房屋的話,別在房屋都已經過戶了。土地使用稅就不用交了。
2020-06-09 16:25:56
你好 計算城鎮土地使用稅的基數是按照取得土地使用權的面積計算,平方定額稅率,每一個地方 不一樣的
2019-11-27 09:42:19
您好,學員,是這樣的。
2019-09-30 13:18:57
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