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送心意

張艷老師

職稱注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師

2020-06-12 08:54

您好,不是的,房屋建設期間的土地攤銷計入在建工程,等房屋建成后,將在建工程結轉至固定資產科目。以后的核算就是:房子是房子,土地是土地,土地攤銷計入管理費用科目了。

無墨無思 追問

2020-06-12 08:59

好的,謝謝,那老師,自建的房子,前期的支出沒有掛在在建工程上,做了費用支出,但是現在需要在賬上體現固定資產,要去調賬呢,還是可以評估房屋的價值入賬,謝謝

張艷老師 解答

2020-06-12 08:59

您好,這個情況是需要調整賬務的。

張艷老師 解答

2020-06-12 09:00

非常感謝您的鼓勵,謝謝

無墨無思 追問

2020-06-12 09:00

把費用調在在建工程上,不需要評估了嗎?

張艷老師 解答

2020-06-12 09:01

是的,是這樣理解的。

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相關問題討論
您好,不是的,房屋建設期間的土地攤銷計入在建工程,等房屋建成后,將在建工程結轉至固定資產科目。以后的核算就是:房子是房子,土地是土地,土地攤銷計入管理費用科目了。
2020-06-12 08:54:59
契稅和印花稅也和土地入無形資產房屋入固定資產
2019-04-10 17:18:32
2,取得土地自建房屋出租,那么房屋是固定資產,土地是無形資產 這個不對 這個應該作為投資性房地產
2017-01-20 18:16:55
土地使用權計入無形資產,后期分攤需要區分以下情況處理: 1、建造房產期間攤銷金額計入“在建工程”; 2、建造的房產轉為固定資產后,攤銷金額根據房產用途計入對應科目(如:管理部門使用計入管理費用)。 注:有使用年限的土地使用權,在規定年限內攤銷。
2021-05-09 22:22:10
1.每年支付土地租賃費??梢酝ㄟ^待攤費用,進入相關的科目(管理費用、營業費用或者制造費用等)。 2.一次性支付租賃期所有土地租賃費: a.租賃期土地使用權,相當于特許經營權,可以通過無形資產科目核算; b.也可以將土地使用費連同房屋建造費用一起,進入固定資產。按照租賃期計提折舊。那么,固定資產在期限結束時,按固定資產清理處置。 3.不支付租賃費,而是以租賃期結束以后的房屋抵土地租賃費: 該房屋的建造費用相當于特許經營權使用費。房屋修建費不作為固定資產科目核算,而是進入無形資產科目核算。
2014-09-12 10:01:37
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