- 送心意
張艷老師
職稱: 注冊會計師,省會計領軍人才,中級會計師,中級經濟師
2020-06-12 08:54
您好,不是的,房屋建設期間的土地攤銷計入在建工程,等房屋建成后,將在建工程結轉至固定資產科目。以后的核算就是:房子是房子,土地是土地,土地攤銷計入管理費用科目了。
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您好,不是的,房屋建設期間的土地攤銷計入在建工程,等房屋建成后,將在建工程結轉至固定資產科目。以后的核算就是:房子是房子,土地是土地,土地攤銷計入管理費用科目了。
2020-06-12 08:54:59

契稅和印花稅也和土地入無形資產房屋入固定資產
2019-04-10 17:18:32

2,取得土地自建房屋出租,那么房屋是固定資產,土地是無形資產 這個不對 這個應該作為投資性房地產
2017-01-20 18:16:55

土地使用權計入無形資產,后期分攤需要區分以下情況處理:
1、建造房產期間攤銷金額計入“在建工程”;
2、建造的房產轉為固定資產后,攤銷金額根據房產用途計入對應科目(如:管理部門使用計入管理費用)。
注:有使用年限的土地使用權,在規定年限內攤銷。
2021-05-09 22:22:10

1.每年支付土地租賃費??梢酝ㄟ^待攤費用,進入相關的科目(管理費用、營業費用或者制造費用等)。
2.一次性支付租賃期所有土地租賃費:
a.租賃期土地使用權,相當于特許經營權,可以通過無形資產科目核算;
b.也可以將土地使用費連同房屋建造費用一起,進入固定資產。按照租賃期計提折舊。那么,固定資產在期限結束時,按固定資產清理處置。
3.不支付租賃費,而是以租賃期結束以后的房屋抵土地租賃費:
該房屋的建造費用相當于特許經營權使用費。房屋修建費不作為固定資產科目核算,而是進入無形資產科目核算。
2014-09-12 10:01:37
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無墨無思 追問
2020-06-12 08:59
張艷老師 解答
2020-06-12 08:59
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2020-06-12 09:00
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