怎么判斷租賃類型
米caka
于2020-06-11 15:06 發布 ??5033次瀏覽

- 送心意
小菲老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2020-06-11 15:09
同學,你好
滿足下列之一或數條標準的租賃認定為融資租賃:
(1)租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人(所有權判斷標準)。
(2)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購價預計將遠低于(≤5%)行使選擇權時租賃資產的公允價值(留購價判斷標準)。
(3)資產的所有權即使不轉讓,但租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分(≥75%)。 (4)租賃開始日,就承租人而言,最低租賃付款額的現值幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產公允價值;就出租人而言,最低租賃收款額的現值幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產公允價值(價值補償性標準)。
(5)租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用
這個5個條件滿足任何一個就可以認定為融資租賃
這道題目的最低付款額大于90%.所以認定為融資租賃
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您好,租賃的是屬于服務行業的
2019-06-22 14:52:50

同學,你好
滿足下列之一或數條標準的租賃認定為融資租賃:
(1)租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人(所有權判斷標準)。
(2)承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購價預計將遠低于(≤5%)行使選擇權時租賃資產的公允價值(留購價判斷標準)。
(3)資產的所有權即使不轉讓,但租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分(≥75%)。 (4)租賃開始日,就承租人而言,最低租賃付款額的現值幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產公允價值;就出租人而言,最低租賃收款額的現值幾乎相當于(≥90%)租賃開始日租賃資產公允價值(價值補償性標準)。
(5)租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用
這個5個條件滿足任何一個就可以認定為融資租賃
這道題目的最低付款額大于90%.所以認定為融資租賃
2020-06-11 15:09:26

你好,不是所有類型,需要經營范圍有租賃服務,才可以開具的
2019-07-18 19:38:33

您好
辦公室租賃 申報印花稅的類型 是財產租賃類型
2019-04-03 13:42:26

服務行業的,屬于經營租賃。
2022-03-15 12:25:10
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