老師，有單位需要租用我們公司一部分土地（我們公司為生產型企業一般納稅人），請問如果開票的話，開什么類別，稅率多少啊？

meizi老師

職稱：中級會計師

2020-06-11 14:47

你好一般納稅人的話納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅按9%來開票的開票按經營租賃*不動產土地租賃費

惟愿-好德追問

2020-06-11 14:48

老師，這個9%的銷項是否可以用進項抵扣？

惟愿-好德追問

2020-06-11 14:50

我們單位有還有廠房租賃項目，用的是5%的簡易征收，這部分是不可以用進項抵扣的，那土地租賃這塊是不是也可以用簡易征收5%來開票，但是進項不可以抵扣？

meizi老師解答

2020-06-11 14:54

你好可以抵扣的。簡易計稅的話就不可以抵扣了是

惟愿-好德追問

2020-06-11 14:55

那我們公司這土地租賃情況是不是能開5%的簡易征收稅率

meizi老師解答

2020-06-11 14:59

你好你門看下你土地是好久取得的。看附件

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