
老師您好,請問我們企業(yè)有一個 個人的房產(chǎn) 借給 企業(yè) 做貸款抵押,應(yīng)該如何做分錄呢 ?
答: 第一,必須簽訂書面抵押合同,第二,抵押合同必須具備擔(dān)保法39條規(guī)定的條款,第三,必須到房產(chǎn)登記部門進行抵押登記。 《中華人民共和國擔(dān)保法》: 第三十八條 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 第三十九條 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; (四)抵押擔(dān)保的范圍; (五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。 第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
老師您好,我們企業(yè)有一個 個人的房產(chǎn) 借給 企業(yè) 做貸款抵押,應(yīng)該如何做分錄?
答: 貸款分錄就是 借:銀行存款 貸:短期借款。分錄和這個抵押沒關(guān)系。
一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪?
答: 都說財務(wù)會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師,我是房產(chǎn)公司,客戶買的房子首付10萬元,銀行貸款35萬元,怎么做分錄,
答: 您好,借銀行存款45,貸應(yīng)收賬款或預(yù)收款項

