老師，土地使用稅有減免或是優(yōu)惠政策嗎？

玲老師

職稱：會(huì)計(jì)師

2020-06-01 09:41

小規(guī)模有減半的優(yōu)惠，疫情期間各地有不同情況的減免具體按你當(dāng)?shù)匚募?guī)定

《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:下列土地免繳土地使用稅; 　　（1）、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；　　（2）、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；　　（3）、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；　　（4）、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地等公共用地；　　（5）、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；　　（6）、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年；．　　（7）、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源交通、水利設(shè)施用地和其他用地。　　對(duì)免稅單位自用土地如何解釋　　國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地，是指這些單位本身的辦公用地和公務(wù)用地。　　事業(yè)單位自用的土地，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用地；　　宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。　　公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。　　直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地，是指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)用地，不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活、辦公用地。　　企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的土地，可否免征土地使用稅　　企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征土地使用稅。

2019-03-06 09:20:51

小規(guī)模有減半的優(yōu)惠，疫情期間各地有不同情況的減免具體按你當(dāng)?shù)匚募?guī)定

2020-06-01 09:41:42

您好！只是針對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)的這一部分才可以有優(yōu)惠的，用于辦公的部分不享受這個(gè)優(yōu)惠政策。

2017-06-17 12:17:59

沒(méi)有的

2018-11-04 20:37:52

土地使用稅的減免規(guī)定 1、困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級(jí)地稅局審核，報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。(條例第7條) 2、耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。(條例第9條) 3、貧困地區(qū)減稅。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)稅法規(guī)定最低稅額的30%. (條例第5條) 4、企業(yè)免稅用地。企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可比照財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征土地使用稅。(國(guó)稅地字〔1988〕15號(hào)) 5、土地改造減免期限。開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級(jí)地稅局在稅法規(guī)定的免稅期內(nèi)確定具體的免稅期限。(國(guó)稅地字〔1988〕15號(hào)) 6、特定土地減免。下列土地的征免，由各省級(jí)地稅局確定：(國(guó)稅地字〔1988〕15號(hào)) (1)個(gè)人所有的居住房屋及院落用地 (2)房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調(diào)整改革前征租的居民住房用地 (3)免稅單位職工家屬的宿舍用地 (4)民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地 (5)集體和個(gè)人舉辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地 7、倉(cāng)庫(kù)冷庫(kù)減免。經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)用地，納稅有困難的，經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)，減征或免征土地使用稅。(國(guó)稅地字〔1988〕32號(hào)) 8、電力用地免稅。電力行業(yè)管線用地、水源用地;水電站除發(fā)電廠房用地，工附業(yè)生產(chǎn)用地，辦公、生活用地外的其他用地;供電部門(mén)輸電線路用地、變電站用地;熱電廠的供熱管道用地;免征土地使用稅。電力項(xiàng)目建設(shè)期間，納稅有困難的，由省級(jí)地稅局審核，報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)減征或免征土地使用稅。(國(guó)稅地字〔1989〕13號(hào)、44號(hào)) 土地閑置之后，并不能為企業(yè)帶來(lái)利潤(rùn)，如果依然按原來(lái)的土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納，顯然會(huì)增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)，而閑置土地使用稅減免規(guī)定可以使企業(yè)減少一部分支出，不過(guò)企業(yè)針對(duì)這部分土地應(yīng)提前到土地管理部門(mén)進(jìn)行報(bào)備并提供相關(guān)的材料。繳納稅收是公民的基本義務(wù)，如果土地的使用不符合稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)及時(shí)繳納稅收。

2019-03-02 12:04:43

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