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送心意

孺子牛老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-06-01 08:46

租賃變更,是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對(duì)價(jià)、租賃期限的變更,包括增加或終止一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán),延長(zhǎng)或縮短合同規(guī)定的租賃期等。租賃變更生效日,是指雙方就租賃變更達(dá)成一致的日期。
  1.租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理
  租賃發(fā)生變更且同時(shí)符合下列條件的,承租人應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:------------本題不是此情況
  (1)該租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長(zhǎng)了租賃期限;-
  (2)增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。
2.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理-----本題屬于此情況
  承租人應(yīng)當(dāng)在租賃變更生效日進(jìn)行下列會(huì)計(jì)處理:
  (1)按照租賃分拆的規(guī)定對(duì)變更后合同的對(duì)價(jià)進(jìn)行分?jǐn)偅?br/>  (2)確定變更后的租賃期;
  (3)采用變更后的折現(xiàn)率對(duì)變更后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn),以重新計(jì)量租賃負(fù)債。
  (4)在計(jì)算變更后租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用租賃變更生效日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。--本題是此類情況,所以采用變更后的利率7%,因此A對(duì),B錯(cuò)。
(5)就上述租賃負(fù)債調(diào)整的影響,承租人應(yīng)區(qū)分以下情形進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:
  ①租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短的,承租人應(yīng)當(dāng)調(diào)減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值,以反映租賃的部分終止或完全終止。承租人應(yīng)將部分終止或完全終止租賃的相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益。--本題不是此情況,只是租金金額調(diào)整。
  ②其他租賃變更,承租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。--本題是此情況,所以C對(duì),D不對(duì)。
選擇AC。

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你這里修改日第6年年初,后面按修改后的利率7%計(jì)算處理。修改后如果有差額,調(diào)整負(fù)債差額計(jì)入當(dāng)期損益。 AD
2020-05-27 08:59:48
租賃變更,是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對(duì)價(jià)、租賃期限的變更,包括增加或終止一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán),延長(zhǎng)或縮短合同規(guī)定的租賃期等。租賃變更生效日,是指雙方就租賃變更達(dá)成一致的日期。   1.租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理   租賃發(fā)生變更且同時(shí)符合下列條件的,承租人應(yīng)當(dāng)將該租賃變更作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:------------本題不是此情況   (1)該租賃變更通過增加一項(xiàng)或多項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍或延長(zhǎng)了租賃期限;-   (2)增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分或租賃期限延長(zhǎng)部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)。 2.租賃變更未作為一項(xiàng)單獨(dú)租賃處理-----本題屬于此情況   承租人應(yīng)當(dāng)在租賃變更生效日進(jìn)行下列會(huì)計(jì)處理:   (1)按照租賃分拆的規(guī)定對(duì)變更后合同的對(duì)價(jià)進(jìn)行分?jǐn)偅?  (2)確定變更后的租賃期;   (3)采用變更后的折現(xiàn)率對(duì)變更后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn),以重新計(jì)量租賃負(fù)債。   (4)在計(jì)算變更后租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用租賃變更生效日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。--本題是此類情況,所以采用變更后的利率7%,因此A對(duì),B錯(cuò)。 (5)就上述租賃負(fù)債調(diào)整的影響,承租人應(yīng)區(qū)分以下情形進(jìn)行會(huì)計(jì)處理:   ①租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短的,承租人應(yīng)當(dāng)調(diào)減使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值,以反映租賃的部分終止或完全終止。承租人應(yīng)將部分終止或完全終止租賃的相關(guān)利得或損失計(jì)入當(dāng)期損益。--本題不是此情況,只是租金金額調(diào)整。   ②其他租賃變更,承租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。--本題是此情況,所以C對(duì),D不對(duì)。 選擇AC。
2020-06-01 08:46:26
您好,第一小問可以參考下次例題
2020-08-04 12:19:28
(1)計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債(見下表)。 871.72*是倒擠出來的數(shù)據(jù),差異是由于計(jì)算過程中四舍五入所產(chǎn)生的。 租賃負(fù)債(未確認(rèn)融資費(fèi)用,第一年年初有)=3000-2486.85=513.15(萬元) 使用權(quán)資產(chǎn)賬面價(jià)值(第一年年初)=2486.85+1000=3486.85(萬元) (2)2×19年會(huì)計(jì)分錄: ①2×19年1月1日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。 租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=3000-513.15=2486.85(萬元) ②2×19年12月31日,確認(rèn)折舊和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 2×19年年度,財(cái)務(wù)費(fèi)用=2486.85×10%=248.69(萬元) 2×19年年末,租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=2486.85+248.69=2735.54(萬元) 2×19年年度,使用權(quán)資產(chǎn)的折舊費(fèi)=3486.85/4=871.71(萬元) 2×19年年末,使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=3486.85-3486.85/4=2615.14(萬元) (3)2×20年會(huì)計(jì)分錄: ②2×20年12月31日,確認(rèn)折舊和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 2×20年年度,使用權(quán)資產(chǎn)的折舊費(fèi)=3486.85/4=871.72(萬元) 2×20年年末,使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=3486.85-3486.85/4×2=1743.43(萬元) 2×20年年度,財(cái)務(wù)費(fèi)用=1735.54×10%=173.55(萬元) 2×20年年末,租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=1735.54+173.55=1909.09(萬元) (4)2×21年會(huì)計(jì)分錄: 2×21年年度,財(cái)務(wù)費(fèi)用=(1909.09-1000)×10%=90.91(萬元) 2×21年年末,使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=871.72(萬元) 2×21年年末,租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=1000(萬元) (5)2×22年會(huì)計(jì)分錄: 2×22年年度,財(cái)務(wù)費(fèi)用=0(萬元) 2×22年年末,使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值=0(萬元) 2×22年年末,租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=0(萬元)
2021-12-24 14:00:31
你好,這是新準(zhǔn)則的一個(gè)典型例題,我把答案鏈接發(fā)給你可以不
2020-03-26 10:22:17
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