老師 融資租賃方式 怎么理解 能不能舉個例子

答： 1．租賃開始日會計處理 第一步，判斷租賃類型 本例中租賃期（3年）占租賃資產尚可使用年限（5年）的60%（小于75%），沒有滿足融資租賃的第3條標準； 另外，最低租賃付款額的現值為2 577 100元（計算過程見后）大于租賃資產原賬面價值的90%，即（2 600 000×90%）2 340 000元，滿足融資租賃的第4條標準，因此，A公司應當將該項租賃認定為融資租賃。 第二步，計算租賃開始日最低租賃付款額的現值，確定租賃資產的入賬價值 最低租賃付款額=各期租金之和%2B承租人擔保的資產余值 　　　　　　　=1 000 000×3%2B0=3 000 000（元） 計算現值的過程如下： 每期租金1 000 000元的年金現值=1 000 000×（PA，3，8%）查表得知： （PA，3，8%）=2.5771 每期租金的現值之和=1 000 000×2.5771=2 577 100（元）小于租賃資產公允價值2 600 000元。 根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為其折現值2 577 100元。 第三步，計算未確認融資費用 未確認融資費用=最低租賃付款額一最低租賃付款額現值 　　　　　　　=3 000 000—2 577 100=422 900（元） 第四步，將初始直接費用計入資產價值 賬務處理為： 20×5年1月1日，租人程控生產線： 租賃資產入賬價：2 577 100 %2B 10 000 =2 587 100 借：固定資產——融資租入固定資產 2 587 100 未確認融資費用422 900 貸：長期應付款——應付融資租賃款3 000 000 銀行存款10 000 2．分攤未確認融資費用的會計處理 第一步，確定融資費用分攤率 以折現率就是其融資費用分攤率，即8%。 第二步，在租賃期內采用實際利率法分攤未確認融資費用（表8—1） 表8—1 實際利率法分攤未確認融資費用 ×做尾數調整：74 070.56=1 000 000－925 929.44 925 929.44=925 929.44－0 第三步，會計處理為： 20×5年12月31日，支付第一期租金： 借：長期應付款——應付融資租賃款 1 000 000 貸：銀行存款1 000 000 20×5年1～12月，每月分攤未確認融資費用時， 每月財務費用為206 168÷12=17 180.67（元）。 借：財務費用 17 180.67 貸：未確認融資費用17 180.67 20×7年12月31日，支付第二期租金： 借：長期應付款——應付融資租賃款 1 000 000 貸：銀行存款1 000 000 20×7年1～12月，每月分攤未確認融資費用時， 每月財務費用為142 661.44÷12=11 888.45（元）。 借：財務費用 11 888.45 貸：未確認融資費用11 888.45 20×8年12月31日，支付第三期租金： 借：長期應付款——應付融資租賃款 1 000 000 貸：銀行存款1 000 000 20×8年1～12月，每月分攤未確認融資費用時， 每月財務費用為74 070.56÷12=6 172.55（元）。 借：財務費用 6 172.55 貸：未確認融資費用6 172.55 3．計提租賃資產折舊的會計處理 第一步，融資租入固定資產折舊的計算（見表8—2） 租賃期固定資產折舊期限11%2B12%2B12=35（個月） 2007年和2008年折舊率=100%/35×12=34.29% 表8—2 融資租入固定資產折舊計算表（年限平均法） 第二步，會計處理 20×6年2月28日，計提本月折舊=812 866.82÷11=73 896.98（元） 借：制造費用——折舊費 73 896.98 貸：累計折舊73 896.98 20×6年3月～20×8年12月的會計分錄，同上。 4．或有租金的會計處理 20×7年12月31日，根據合同規定應向B公司支付經營分享收人100 000元： 借：銷售費用 100 000 貸：其他應付款——B公司100 000 20×8年12月31日，根據合同規定應向B公司支付經營分享收入150 000元： 借：銷售費用 150 000 貸：其他應付款——B公司150 000 5．租賃期屆滿時的會計處理 20×8年12月31日，將該生產線退還B公司： 借：累計折舊 2 587 100 貸：固定資產——融資租入固定資產2 587 100

請問融資租賃中 期初租金和 期末租金 是什么意思， 可以舉個簡單例子解釋一下嗎

答： 按在期初和期末支付，分為先付租金和后付租金兩種

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

融資租賃方式的確認有哪幾種呢？

答： 融資租賃方式有一下幾種： 1、經營性租賃 經營性租賃是指租賃資產反映在出租人資產賬上，租賃物所有權歸屬出租人，由出租人留有一定的租賃物殘值處置風險的交易，是非全額清償的租賃。從承租人角度，租賃物在其財務報表中不反映為固定資產，租入物件的租金可以攤入當期費用的租賃交易。企業為了規避設備風險，或者需要表外融資，降低或保持資產負債率，或需要利用一些稅收政策，愿意采用經營租賃方式。 2、直接融資性租賃 是出租人根據承租人的請求，向承租人指定出賣人，按承租人同意的條件，購買承租人指定的資產貨物，并以承租人支付租金為條件，將該資本貨物的占有、使用和收益權轉讓給承租人。“融資租賃是指在實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃”。租賃結束，承租人可以協商的名義價格獲得設備所有權。 3、出售回租 指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式，簡稱“回租”。回租業務是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。用于承租人具有一定市場價值的存量資產盤活。出售回租包括融資性回租和經營性回租兩種類型，這種方式有利于企業實現將現有資產變現，籌措流動資金、股本金、并購等用途的資金，同時有利于企業調節財務報表。類似于銀行抵押貸款。 4、委托租賃 是指出租人接受委托人的資金或租賃標的物，根據委托人書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業務。在租賃期內租賃標的物的所有權歸委托人，出租人只收取手續費，不承擔風險。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔承租人的調查與推薦、租賃項目的具體操作和租賃項目的長期跟蹤管理等工作。這種方式為有富余資金或閑置設備的客戶提供一種新的投資方式。某些關聯交易可以通過委托租賃形式處理，從而避免了披露或確認的某些限制