下面這道題，是方寧老師投資性房地產(chǎn)精講班課后章節(jié)練習(xí)題。請(qǐng)問老師：這道題答案給的解釋是“其他業(yè)務(wù)成本不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)”，為什么呢？個(gè)人的理解：其他業(yè)務(wù)成本在利潤(rùn)表上反應(yīng)在“營(yíng)業(yè)成本”項(xiàng)目，不是會(huì)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)產(chǎn)生影響的嗎？

答： 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失%2B公允價(jià)值變動(dòng)凈收益%2B投資凈收益，不包括其他業(yè)務(wù)收入及成本

老師，投資性房地產(chǎn)里的非轉(zhuǎn)投那里，貸差記其他綜合收益，且處置時(shí)將其他綜合收益反向結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本，這里的反向結(jié)轉(zhuǎn)是什么意思呢，是不是沖減成本呢

答： 你好，就是指沖減成本。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

投資性房地產(chǎn)公允模式計(jì)量，處置時(shí)，公允價(jià)增值了，沖減（處置時(shí)）其他業(yè)務(wù)成本，為什么不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)？

答： 同學(xué)。公允價(jià)值變動(dòng) 損益 和其他業(yè)務(wù)成本都是損益類科目，一增一減不影響利潤(rùn)總額