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玲老師
職稱: 會計師
2020-05-22 14:13
你好 是指哪個職稱考試教材里的 ?
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你好 是指哪個職稱考試教材里的 ?
2020-05-22 14:13:12

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓的區(qū)別是哪些
二級市場,即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓:
(一)主體不同
出讓主體:國有土地所有者;轉(zhuǎn)讓:他物權(quán)轉(zhuǎn)移。
(三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同
出讓條件無限制,簽訂出讓合同,即國家作為國有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國家取得土地使用權(quán)的個人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時期內(nèi)出讓,租借給他人的經(jīng)濟行為。
二,方可登記過戶。
(四)交易市場不同
出讓,一級市場,即國家,繳出讓金,即可辦證,他物權(quán)設(shè)定,由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實施;
轉(zhuǎn)讓主體:取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。
(二)行為性質(zhì)不同
根據(jù)物權(quán)理論,出讓,轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù),繳納稅費;轉(zhuǎn)讓條件有限制:
在我國土地所有權(quán)分為國有和集體所有兩種、國有土地使用權(quán)出讓的定義:
國有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用,國家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。
三、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護
出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么?
出讓是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,包括出售、交換和贈與。
出讓與受讓固定資產(chǎn)的區(qū)別
2020-05-09 09:05:47

土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)必須符合法定條件
2020-05-09 09:36:11

你好,如要是出租,是屬于財產(chǎn)租賃所得,如果是轉(zhuǎn)讓,是財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的
2020-03-19 12:24:47

務(wù)里的增值稅與經(jīng)濟法里的增值稅沒有區(qū)別
2020-04-26 20:34:05
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2020-05-22 14:14
玲老師 解答
2020-05-22 16:09
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2020-05-22 16:13
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玲老師 解答
2020-05-22 16:20